TOP Gelegenheit-Gewerbeliegenschaft am Klopeinersee mit Baulandreserve

9122 Sankt Kanzian am Klopeiner See / Seelach | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Wohnhaus/Geschäftshaus

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% vom Kaufpreis + 20% USt (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 149,80 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Top Gelegenheit

Grundstücksgröße: 1860 qm , Nutzfläche

Am wärmsten See Europas steht eine Gewerbefläche inkl Baulandreserve zum Verkauf.
Die Gewerbefläche in zentraler Lage und mitten in der Fußgängerzone vom Kloopeinersee besteht aus 5 Geschäftsflächen mit Personalzimmer, einer Wohnung und einem gebührenpflichtigen Parkplatz .

Alle Einheiten sind vermietet und die Rendite beträgt ca 4 % , wobei bei den Mieten sicher noch Potenzial nach oben besteht.

Weiters kann das leerstehende Grundstück noch bebaut und damit die Mieteinnahmen erhöht werden.

Sollten sie Interesse am dieser Immobilie haben so können wir ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen lassen.

Wir sind exklusiv mit der Verkauf des Objektes beauftragt.

Kontakt: Wieland Hans Peter, Tel. 06649290490 oder hpw@allinone.immo

Video-Link: https://youtu.be/CwbfDw9dGxM

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  • Zimmer k.A.
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Herr Hans Peter Wieland

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