Haus mit viel Potenzial zu verkaufen

2151 Asparn an der Zaya | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Altbau Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 405,0 m²
  • Wohnfläche 584,0 m²
  • Kellerfläche 162,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 340.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 149 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Haus mit viel Potenzial in der Marktgemeinde Asparn an der Zaya zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt ein interessantes Haus in sehr guter Lage welches vielseitig zu verwenden
ist. Einen hohen Anreiz bietet es als Gewerbe- und/oder Wohnobjekt sowie als Lager,
Werkstätte, Büro, Schule, Seminarräume, Galerie, Museum, etc. zu nutzen.
Das Haus besticht durch die Möglichkeit es auch kombiniert gestalten
zu können. Zur Zeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt

EG ca 291 m² Gewerbenutzung - OG ca 203 m² Büro/Lager - DG ca 89 m² Wohnbereich
Terrasse ca 109 m²
Das Objekt umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Büros, 4 Lagerräume,
2 Ausstellungsräume, Werkstatt, Hobbyraum, Abstellraum sowie 5 WC, 3 Bäder,
2 Küchen und die notwendigen Vorräume auf allen Ebenen

Die Betriebskosten betragen monatlich durchschnittlich etwa EUR 200,--

LAGE
Nähe MAMUZ Schloss Asparn/Zaya
Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus 811, 589, 590 und Lokalbahnhof, sowie
Supermarkt, Trafik, Fleischerei, Restaurant, Ärzte, etc sind alle im nahen Umfeld vorhanden
AUF ANFRAGE ausführliches Lageprofil

KEIN EXPOSE kann einen persönlichen Eindruck ersetzen!
Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Immobilie sowie der Lage überzeugen

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Yeliz LAV
Telefon: +43 660 748 8817 oder Mail: lav@4m-immo.at
BITTE BEACHTEN dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind!
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir: Name, Wohnanschrift, Telefon-Nr
und Mail-Adresse

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
5 Jahre Fix 2,200 %
10 Jahre Fix 2,500%
15 Jahre Fix 2,750 %
20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion)
25 Jahre Fix 2,750 %
30 Jahre fix 2,850%

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2483/18025 | Objekt melden
  • Wohnfläche 584 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 340.000

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Tel.: +436607488817
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