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1210 Wien | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 126,62 m²
  • Kellerfläche 45,27 m²
  • Gartenfläche 26,48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.995,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.995,00
  • Miete (Netto) € 2.995,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.995,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.995,00
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 40,02 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar AB SOFORT

Beschreibung

Es freut uns sehr, Ihnen diese einmalig tolles Haus mit Garten gelegenen im 21. Bezirk anbieten zu können.

REIHENHAUS in guter Lage mit Garten und Dachterrasse mit tollem Fernblick. Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe. Der offene Wohnraum lädt zum Kochen und Entspannen ein. Ein Master Bedroom mit 24m² finden Sie im 2. Stock mit einer wundervollen Dachterrasse. 
Direkt vor Ihrem neuen Eigenheim befindet sich ein PKW Stellplatz, sowie ein kleiner Vorgarten.

AUFTEILUNG:

EG:

  • Vorraum
  • Gäste WC
  • Abstellraum 
  • Wohnbereich mit Zugang zum Garten 

1. OG

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer

DG

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche 
  • Master Bedroom mit Zugang zur Dachterrasse mit Glasgeländer

Keller

  • Vorraum
  • Technikraum 
  • Lagerraum
  • Fahrradraum

Highlights:

  • Reihenhaus auf Eigengrund
  • Bezugsfertig 
  • 5 Zimmer
  • 3 WCs und 2 Badezimmer (OG und DG)
  • Vollunterkellert
  • Ziegelmassivbauweise
  • Fussbodenheizung
  • Eigengarten
  • Gartenterrasse
  • Dachterrasse 
  • Inkl. 1 PKW Abstellplatz beim Haus

Leistungen schlüsselfertig

  • Böden: Parkettboden 
  • Verfliesung: Hochwertige Boden- und Wandfliesen
  • Keramik (Dusche, Badewanne, WC) von einem namhaftem Hersteller (Villeroy & Boch oder Laufen bzw. in diesem Rahmen frei wählbar)
  • WC-Unterspülkästen: Geberit (Druckplatte frei wählbar)
  • Armaturen: Hans Grohe
  • Innentüren: Kunex oder vergleichbar
  • Terrassenbeläge im Erdgeschoß und Dachgeschoß: Frei wählbar

Lage:

Nur 2 km entfernt befindet sich das Krankenhaus Nord. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 28A und 29A, welche Sie zum Bahnhof Floridsdorf bringt. Die nächste U-Bahn ist weniger als 2km erreichbar.
Beste Infrastruktur ist gegeben. In Gehreichweite (ca. 10 Gehminuten) befindet sich ein großer Eurospar und ein DM Drogeriemarkt. Binnen 5 Autominuten erreichen Sie Hofer, Lidl und ähnliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
KH Nord, Siemensstraße Bahnhof, Theresa Tauscher Park

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Singerstraße 4/23, 1010 Wien


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Objekt Nr. 3141 | Objekt melden
  • Wohnfläche 127 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.995,00

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Tel.:+43 664 2123969
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