Büro, Präsentationsraum

3200 Ober-Grafendorf | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 265,0 m²
  • Nutzfläche 265,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.216,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.680,00
  • Miete (Netto) € 2.680,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.680,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.216,00
  • Umsatzsteuer € 536,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 377 kWh/m².a
E fGEE: 3,080

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Büro mit Ausstellungsraum in Obergrafendorf
Im Gewerbegebiet im südlichen Teil von Obergrafendorf steht ein Büro mit großem Ausstellungsraum zur Anmietung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten Sie sich im Gewerbegebiet Industriestraße mit Nachbarn wie STO oder Elektroanlagen Schubert ein.
Große Fensterflächen, Archivmöglichkeiten, eine Alarmanlage sowie Brandmeldeanlage sind schon vorhanden. Die Miete beinhaltet schon die Betriebs- sowie die Heizkosten.

Auf den ca. 265m² Gesamtnutzfläche finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
- ein großer Ausstellungsraum (ca. 100 m²)
- 5 Büros
- Lager- & Archivräumlichkeiten
- Teeküche
- Sanitärräume

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2680zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 536
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3216
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:377.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung:
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
RE/MAX Plus St. Pölten
0676/702 77 04

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Objekt Nr. 1644/2823 | Objekt melden
  • Bürofläche 265 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 3.216,00

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Herr Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM

Tel.:+43...

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Tel.: +43 2742 23100 10
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