Helle und freundliche Garconniere in Ruhelage!

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 31 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 572,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 520,00
  • Miete (Netto) € 520,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 520,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 572,00
  • Umsatzsteuer € 52,00
  • Kaution 1.716,00 €
  • Maklergebühr 1.248,00 € inkl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Lage:

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe zum Ausflugsziel Roter Berg in Ruhelage.

Mit den Autobuslinien 54A und 54B gelangt man in nur wenigen Fahrminuten zur U4 Station  Ober St.Veit oder der Endstation der Linie 10 bei der Verbindungsbahn.

Wohnung:

Die helle und freundliche, ca. 31m² große Garconniere liegt 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem schönen, nach Westen hin orientierten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche und einem schönen Vorzimmer mit Wandschrank.

Das mit hellen Fliesen ausgelegte Bad ist relativ groß und besitzt einen schönen und praktischen Spiegelschrank, sowie eine größere Duschkabine und ein WC.

In der Miete sind zudem bereits die Heiz- und Warmwasserkosten pauschal inkludiert!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <750m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <200m
Universität <900m
Höhere Schule <4.150m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <3.600m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <725m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <525m
U-Bahn <1.125m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 31 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 572,00

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