Wunderschönes Traumgrundstück an der Grenze zu Raaba-Grambach

8071 Berndorf | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1135 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 414.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wunderschönes Grundstück mit atemberaubender Aussicht und perfekter Anbindung an Graz.

Hier vereint sich Stadt und Land und bietet den perfekten Standort für Ihr Traumhaus.

An der Grenze zu Raaba-Grambach bietet dieses Grundstück als oberste Parzelle am Hang Ganztagssonne und Fernblick.

Die Grundstücksfläche GST-Nr. 588/10, EZ 494, KG 63231 beträgt 1135m2.

Das Grundstück befindet sich im Bauland der Kategorie WA (Allgemeines Wohngebiet) mit einer Dichte von 0,2 - 0,4.

Wasser, Strom, Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze.


Für die Bebauung ist die Bebauungsrichtlinien Nr. 2 (wird beigefügt) der Gemeinde Hausmannstätten maßgebend.

Grundsätzlich ist festzustellen, dass im angrenzenden Straßenbild primär Satteldächer vorhanden sind und daher für Hauptdächer Satteldächer (Gaupen grundsätzlich möglich) von der Gemeinde vorgeschrieben werden.

Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.135m2 ist auch eine Bebauung mit einem Doppelwohnhaus problemlos möglich.

Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Tel.:  0699 18 34 34 88

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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