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Modernisiertes Haus in ruhiger Aussichtslage

9100 Völkermarkt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Titelbild

Aussichtslage

Wohnzimmer Eg

Wohnzimmer EG

Küche EG

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 1146,00 m²
Wohnfläche 123,00 m²
Kellerfläche 108,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 299.000
Maklergebühr 3,6% v. KP (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 188,00 kWh/m².a

fGEE: 2,27

Pläne

Link Online-Besichtigung

Zustand

Baujahr 1965

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf:
https://www.youtube.com/watch?v=JQxJkU93r9s

Ein schmuckes Haus mit viel Platz durch Keller und Nebengebäude wartet hier auf Sie. Es liegt in herrlicher seltener Aussichtslage mit großem Garten erhoben in St. Peter am Wallersberg, ruhig und sonnig mit erholsamem Panoramablick.

Auf 2 Ebenen gibt es hier 4 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Erdgeschoß wurde stufenfrei modernisiert und auch im Obergeschoss wurde so einiges erneuert.

weitere Informationen:
Das Haus kann als 1 oder als 2 Wohneinheiten genutzt werden. Die geschlossene Terrassenüberdachung im Westen ist ideal als Fitneßraum, Wellnessraum oder Lager.

Eine moderne und zentrale Pelletheizung hält das Haus automatisiert warm.

Das ursprünglich in den 1960ern errichtete Massiv-Haus wurde in vielen Bereichen modernisiert: Dachstuhl samt Deckung (Kaltdach), Isolierglasfenster, beide Bäder, Pelletanlage, teilweise Elektrik, Küchen, Böden, etc.) Details bei näherem Interesse.

Im Garten wurde mit viel Liebe und grünem Daumen gewerkt und so blüht es bunt und einladend. Kleintiere werden aktuell gehalten. Der Kleintierstall selbst wird derzeit als Lager genutzt.

Lage:
erhöhte Aussichtslage mit weitem Panorama
Ruhelage, sonnige Lage
nahe Völkermarkt

sofort verfügbar

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