Helle 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick! Schloss Hetzendorf/Schnellbahn

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Garten Garage Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,28
  • Gesamtbelastung (Netto) € 726,62
  • Miete (Netto) € 599,00
  • Betriebskosten (Netto) € 127,62
  • Monatliche Kosten (Netto) € 726,62
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,28
  • Umsatzsteuer € 72,66
  • Kaution 2.700,00 €
  • Maklergebühr 1.743,89 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38,1 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Zustand

  • Baujahr 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zwei Zimmer Wohnung mit tollem Blick beim Schloss Hetzendorf.


Die Wohnung:

Die Eckdaten der Wohnung, welche im 2. Dachgeschoß liegt, sind wie folgt:

- Vorraum

- Großes Wohnzimmer mit Wohnküche und schönem Blick

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- Abstellraum

Die Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine Tischlerküche samt Markengeräten, Fußbodenheizung, echten Parkettboden, doppelt verglaste Scheiben, innen - und außenliegende Raffstores, TV-Anschlüsse in jedem Zimmer und ein Kellerabteil.


Das Haus:

Das Eckhaus verfügt über eine moderne Architektur mit hellem Stiegenhaus, modernem Lichtkonzept und Bewegungsmeldern. Es wurde eine Wasserbelebungsanlage nach Grander verbaut. Die Beheizung erfolgt  zentral durch eine Pelletsanlage, was die Heizkosten unabhängig von Öl- oder Gaspreisen macht. Im Haus befinden sich weiters ein Kinderwagenabstellraum und eine Tiefgarage, in der - nach Verfügbarkeit - ein Stellplatz angemietet werden kann.


Die Umgebung:

- direkt beim Schloss Hetzendorf

- Schnellbahn Hetzendorf = 5 Gehminuten entfernt

- Bus 16A = 2 Gehminuten entfernt

- Straßenbahn 62 = 2 Gehminuten entfernt

- Es befinden sich ein Supermarkt, Kindergarten, Kaffeehaus, die Modeschule Hetzendorf und viele weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in Gehweite


Unser Welcome-Serivce:

- Ummeldung von Strom und Heizung

- Erhalt des Meldezettels

- Übergabe der Wohnung mit Erklärungen und Protokoll

- Versicherungspaket

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2119 | Objekt melden
  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 799,28

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Frau Magdalena Bezak

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