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Wohnen in der Fußgängerzone!

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Außenansicht

Wohnraum mit Zugang insSchlafzimmer

Wohnraum

Bad

Küche

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 42 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 525,31
Gesamtbelastung (Netto) € 477,55
Miete (Netto) € 400,00
Betriebskosten (Netto) € 77,55
Monatliche Kosten (Netto) € 477,55
Monatliche Kosten (Brutto) € 525,31
Umsatzsteuer € 47,76
Kaution 1.600,00 €
Maklergebühr 573,06 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 347,6 kWh/m².a

F fGEE: 3,65

Pläne

MV_Dr__Kaltenegger_-_Koell

Zustand

Baujahr 1910

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese ca. 42 m² große, hofseitig gelegene Altbauwohnung befindet sich direkt im Zentrum (Fußgängerzone) von Mödling und bietet folgende Räumlichkeiten:
Vorraum, Wohnraum, Kabinett, Küche, Badezimmer, WC.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift).

Kostenaufstellung: Netto € 440,- + Netto-BK € 77,55 + USt € 47,76 = € 525,31 Gesamtmiete zzgl. persönlichem Gas- und Stromverbrauch.

Sehr gute Infrastruktur! Geschäfte, Apotheken, Busse sind in unmittelbarer Nähe, auch die Schnellbahnstation Mödling befindet sich in Gehdistanz.

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: 5 Jahre

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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