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Schmuckes, komplett möbliertes Haus, ohne Garten aber mit Dachterrasse.

2225 Zistersdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Fotos

Straßenansicht

Wohnzimmer Richtung Küche

Küche

Esszimmer

Badewanne

offener Kamin im Atrium

Sitzplatz im Wohnzimmer

Heizungsverkleidung im Wohnzimmer

Schlafzimmer

Garderobe beim Eingang

Abstellraumm

Terrasse mit Gartenblick

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=339951&sh=69cc21da146b5265492c59923f9b5cd1

Ausstattung

Möbliert Terrasse Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 129,00 m²
Gesamtfläche 129,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 639,99
Miete (Netto) € 536,36
Betriebskosten (Netto) € 45,45
Monatliche Kosten (Netto) € 581,81
Monatliche Kosten (Brutto) € 639,99
Umsatzsteuer € 58,18
Kaution € 1.770,00
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 250,00 kWh/m².a

Beschreibung

In der Nähe des Stadtzentrums von Zistersdorf, direkt an der Stadtmauer, kommt dieses gepflegte und komplett möblierte Haus zur Vermietung.
Es entspricht eher einer großräumigen Eigentumswohnung, da kein Garten dabei ist.
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Atrium mit offenem Kamin, einem Bad mit Wanne, Dusche. einem extra WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Von der möblierten Küche gibt es einen Durchgang mit Durchreiche zum Essplatz für vier Personen.
Daran anschließend ist ein Wohnzimmer mit PC-Schreibtisch und 2 Stück 2er Sitzbänken.
Anschließend ist das Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe.
Zwischen den Wohnräumen sind keine Türen. Es ist ein lang gezogener, sonnendurchfluteter "Einzelraum".
Im oberen Teil des Hauses ist eine ca. 9m² große Sitzterrasse mit Blick in den Nachbargarten.
Vom Vorzimmer des Hauses kommt man in einen kühlen Lagerkeller. Alles ist komplett möbliert und ist nach der Unterzeichnung des Mietvertrages sofort beziehbar.

Monatsmiete 590,--
Kaution 3 Monatsmieten. ( € 1.770,--).
Erster Mietvertrag auf 3 Jahre.

Auch eine Verkauf des Hauses wäre möglich.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.

weitere Informationen:
Komplett möbliert. Sofort beziehbar.

Lage:
Durch die günstige Lage ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zistersdorf ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt, in der Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Polytechnische Schule, HTL für Gebäudetechnik, sowie viele Freizeiteinrichtungen und Gastronomie vorhanden sind.
Neben Allgemeinmedizinern gibt es Zahnärzte, einige Fachärzte und eine Apotheke.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden: z.B. Hofer, Billa, Penny, Spar, Lagerhaus usw.

Eine ÖFFI Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie von Dr. Richard direkt nach Wien, mit dem ÖBB-Postbus nach Mistelbach und mit der Nordbahn (Bahnhof Drösing) gegeben. Die A5 (Autobahn) ist ca. 15km entfernt.

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