Traumhafte Dachgeschoßmaisonette nahe des Schönbrunner Schlossparks

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 106 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.930,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.754,54
  • Miete (Netto) € 1.539,76
  • Betriebskosten (Netto) € 214,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.754,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.930,00
  • Umsatzsteuer € 175,46
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

B HWB: 29 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,69

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Rücksprache
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In der Aichholzgasse 28, Ecke Bonygasse ist die Stiege 2 der neuen Wohnhausanlage situiert. In dieser Stiege sind insgesamt 12 Wohnungen und 1 Büro/ Geschäftslokal geplant. Durch die modernen Grundrisse und die gute Ausstattung bleiben hier keine Wünsche offen. 

Top 13 Dachgeschoßmaisonette:

Die traumhafte Dachgeschoßmaisonette ist das Herzstück der neuen Wohnhausanlage im 12. Bezirk. Im 5. Obergeschoß befindet sich diese 106m² große Maisonettewohnung. Im 1. Geschoß ist der große Wohn-Essbereich inklusive Küchennische situiert. Hier ist auch der Ausgang auf die beiden Terrassen möglich. Durch die vielen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet. Weiters befindet sich ein Schlafzimmer im 1. Geschoß inklusive einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im 2. Geschoß, mit einem zusätzlichen Duschbad inkl. WC. Eine Galerie für einen Arbeitsbereich oder einem zusätzlichen Kinderspielbereich komplettieren das Angebot dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <200m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <550m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <650m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <775m
U-Bahn <525m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Mitten im 12. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe des Schönbrunner Schlossparks entstehen in der Aichholzgasse 26-28, 32 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
-) U4 Meidlinger Hauptstraße
-) U6 Niederhofstraße
-) Autobuslinie: 9A, 10A, 63A, 7A

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Objekt Nr. 121 | Objekt melden
  • Wohnfläche 106 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.930,00

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Frau Tatjana Zichtl

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