Schöne Eigentumswohnung am Waldrand. ERSTBEZUG!!

5233 Pischelsdorf am Engelbach | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Keller Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,0 m²
  • Kellerfläche 4,3 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 235.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 29,0 kWh/m².a
A fGEE: 0,800

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2022

Beschreibung

Eigentumswohnung in ländlicher Gegend am Waldrand.
Nach Süd-Westen ausgerichtete Eigentumswohnung mit Lift im 1. OG mit großem Balkon.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Küche und Essplatz, 1 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum und Diele.
Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss.
Die ETW beinhaltet auch noch 1 PKW - Abstellplatz.
Eine Bushaltestelle befindet 300 Meter von der Wohnanlage.
Zur Bezirkshauptstadt Braunau am Inn sind es ca. 12 km und nach Mattighofen 9 km.
Kindergarten, Schule und sämtliche öffentliche Einrichtungen befinden sich in ca. 2km Entfernung in Pischelsdorf.

Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Karasu
Tel.: +43 664 358 9907
Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 3820/271 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 235.000

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