Provisionsfrei mieten!!! Erstbezug Gewerbefläche in Edelrohbau mit Terrasse und Loggia Außenfläche - Ideal für Büro - Garagenstellplätze vorhanden

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Terrasse Provisionsfrei Loggia Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Bürofläche 230,49 m²
  • Gesamtfläche 245,16 m²
  • Nutzfläche 230,49 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.886,13
  • Miete (Netto) € 2.850,66
  • Betriebskosten (Netto) € 387,78
  • Sonstige Kosten (Netto) € 647,69
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.886,13
  • Kaution 11.660,00 €
  • Maklergebühr provisionsfrei

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2021

Beschreibung

In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße/Volkmargasse befinden sich 2 provisionsfreie Gewerbeflächen als Erstbezug mit 71m² und 231m². Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß eines neu errichteten Wohngebäudes und bestechen durch ihre zentrale und belebte Eck-Lage mit fußläufiger Anbindung an U-Bahn Linie U1 Station Neulaa und den Bus Linien 16A, 17A, 67A, 67B.

Gewerbefläche A-01 mit 70,02m² // Gesamtmiete (brutto): € 1.235,19 (inkl BK vom Haus und 20% Steuer)

Gewerbefläche A-02 mit 230,49m² // Gesamtmiete (brutto): € 3.886,13 (inkl BK vom Haus und 20% Steuer)

Die Geschäftslokale befinden sich in Edelrohbau. Ein Ausbau durch Haring Group kann gerne bei einem gemeinsamen Gespräch vereinbart werden. Die Geschäftsflächen eigenen sich ideal als Praxen, Büros und auch als Standort für den kleinen Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.025m
Apotheke <275m
Klinik <3.875m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <650m
Universität <1.675m
Höhere Schule <5.050m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Post <850m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <2.225m
U-Bahn <325m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1240/228823 | Objekt melden
  • Bürofläche 230 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.886,13

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