Hofruhelage Nähe AKH! Reizende Maisonetten-Dachgeschosswohnung!

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 51,31 m²
  • Gesamtfläche 51,31 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 795,30
  • Gesamtbelastung (Netto) € 674,85
  • Miete (Netto) € 541,96
  • Betriebskosten (Netto) € 112,88
  • Heizkosten (Brutto) € 44,13
  • Heizkosten (Netto) € 44,13
  • Sonstige Kosten (Netto) € 20,01
  • Monatliche Kosten (Netto) € 718,98
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 795,30
  • Umsatzsteuer € 76,32
  • Kaution € 3.200,00
  • Maklergebühr 1 725,55 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 54,97 kWh/m².a
fGEE: 1,89

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1994

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kurzfristig

Beschreibung

Top Ruhelage - alle Wohnräume schauen in den Innenhof!

Zur Vermietung steht eine helle Maisonetten-Dachgeschosswohnung im 4.Liftstock eines Neubauhauses Nähe der Kreuzgasse - AKH.
Diese hübsche Wohnung überzeugt durch die auf zwei Ebene aufgeteilten Räume sowie der herrlichen Hofruhelage.

In der Miete sind bereits die Heiz- und Warmwasserkosten der Hauszentralheizung enthalten, wodurch keine zusätzlichen Kosten für eine Thermenwartung anfallen.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Kochnische
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer

Kellerabteil

Ausstattung:

  • elegante Echtholz-Parkettböden
  • Fliesenbad mit Waschbecken
  • Badewanne und WC
  • zweites separates WC mit Waschbecken
  • freundliche Küche mit Abwasch, Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatte
  • Wände weiß
  • Magenta-Kabel- und Telefonanschluss vorbereitet
  • Gegensprechanlage


Allgemeinflächen:

Fahrradabstellraum, Waschküche.

Heizwärmebedarf (HWB): 54,97 kWh/m2a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,89


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.


t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53

(Anfragen per Mail erwünscht!)


Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .


Mehr über DOMO Gebäudeverwaltungs- und Realitäten Ges.m.b.H.

Objekt Nr. 1116/844 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 795,30

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Frau Tanja Frey

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 5632253
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