3 Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1020 Wien

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 96,84 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.349,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.336,51
  • Miete (Netto) € 1.211,65
  • Betriebskosten (Netto) € 124,86
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.336,51
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.349,00
  • Umsatzsteuer € 12,49
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3.207,62 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 48,18 kWh/m².a
B fGEE: 0,98

Zustand

  • Baujahr 2002

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

SONNIGE  WOHNUNG mit Loggia!

Diese gut angelegte Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 2002 errichteten Gebäudes zwischen Donaukanal und dem weitläufigen Augarten in absoluter Ruhelage sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U4.
Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die geräumige Loggia, die mittels Glasschiebetüren auch verschließbar ist, 2 Schlafzimmer, Bad sowie separate Toilette. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2781912?accessKey=6354
Bei Bedarf kann ein Garagenplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet und mit Laminatböden sowie Zentralheizung/ Fernwärme ausgestattet.
Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.349,-- und versteht sich inkl. BK.

Nettomiete: € 1.211,65
Netto BK:    €    124,86
USt:           €      12,49

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/61510 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.349,00

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