Gästepension in der Thermen- und Golfregion Bad Loipersdorf!

8282 Bad Loipersdorf | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Keller Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1817,00 m²
  • Wohnfläche 335,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 550.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20 % USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 139,00 kWh/m².a
G fGEE: 4,19

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

GOLFEN - THERMENBESUCHE - NATUR PUR!
Ankommen - Entspannen - Wohlfühlen

Gebaut wurde die Gästepension/Frühstückspension ca. 1978. Die Pension wurde ca. 2005 umgebaut und modernisiert. Das Haus besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten.

Vorzüge:
- sehr gepflegt
- tolle Infrastruktur
- Umgeben von Natur
- großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten
- Ganztagssonne
- ruhige Lage
- Nähe Golfplatz Bad Loipersdorf
- 2,80 km zur Therme
- Grüngebiet zur Erholung und zum Radfahren, uvm.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
- 2 Wohnungen mit ca. 45 m² und ca. 60 m²
- ausgestattet mit Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- 5 Gästezimmer mit Bad Dusche/WC
- Balkon, Abstellraum

Obergeschoß:
- 3 Zimmer mit Dusche/WC
- der Rest des Dachbodens ist nicht ausgebaut

Kellergeschoß:
- teilweise unterkellert
- Küche
- Essraum
- Speis
- Waschraum mit Toilette
- Lagerraum und Heizraum ca. 20,63 m²
- Garage mit ca. 33,53 m²

Die Liegenschaft verfügt über ein Satteldach auf dem Solaranlagen zur verfügung stehen.

Für Parkmöglichkeiten ist auch gesorgt, es sind gepflasterte Absttellplätze für rund 10 PKWs vorhanden.

Die Immobilie wird mittels Ölofenheizung, welche einen Tank besitzt beheizt.

weitere Informationen:
- WG-geeignet
- teilweise Unterkellert
- Küche
- komplett möbliert

Lage:
Die Frühstückspension liegt ein paar Minuten vom Golfplatz in Bad Loipersdorf entfernt, in einer wunderschönen, ruhigen Grünlage mit großem Garten.

Bad Loipersdorf (bis 2019 Loipersdorf bei Fürstenfeld) ist eine Gemeinde mit 1816 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bundesland Steiermark. Loipersdorf liegt an der Grenze zum Burgenland und ist bekannt für sein Thermal- und Kurbad.
Die Katastralgemeinde Gillersdorf ist umgeben von Natur, ein schöner Waldweg führt ins Rittscheintal. Wer sich hier länger aufhält wird von Natureindrücken belohnt. Am Golfplatz vorbei erreicht man die Feistritz mit unberührter Aulandschaft und naturbelassenen Uferwegen.

Entfernungen:
Fürstenfeld: 10 km
Jennersdorf: 7 km
Therme Loipersdorf: 3 km
Golfplatz: 1 km

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Die Liegenschaft verfügt über ein Satteldach auf dem Solaranlagen zur verfügung stehen.

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Objekt Nr. era-0412 | Objekt melden
  • Wohnfläche 335 m²
  • Zimmer 12
  • Kaufpreis€ 550.000

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Frau Claudia Riedler

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