**Paketpreis**bebaubares Grundstück/Top Restaurant und Einfamilienhaus in Siegendorf (nahe Sopron)

7011 Siegendorf | Grundstück, Kauf

Ausstattung

Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2668,0 m²
  • Nutzfläche 350,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 998.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

*ALL IN ONE*PAKETKAUF*

Grundstück#Restaurant#Einfamilienhaus

Ein bebaubares Grundstück, ein schönes Einfamilienhaus und ein modernes, bestens ausgestattetes und gut laufendes Geschäftslokal in sehr guter Lage in Siegendorf!!!

Das Geschäftslokal ist eines der führenden Top-Gastronomiebetriebe mit zahlreichen Stammkunden in und rund um Siegendorf.

Die komplette Infrastruktur inkl. der hochwertigen Ausstattung und allen modernisierten Gerätschaften (Küche, Schankanlage, Musikanlage, Sanitäranlagen, etc.) samt allen intakten Genehmigungen kann ohne zusätzlichen Investitionsbedarf mit vielversprechenden Umsätzen per sofort übernommen oder zwecks guter Rendite vermietet werden.

Das sich hinter dem Lokal am selben Grund befindende Einfamilienhaus verfügt über 4 Garagenpläze und ein großzügiges Kellerabteil.

Direkt neben dem Haus befindet sich noch ein schönes Grundstück, auf welchem man ein weiteres Einfamilienhaus bauen kann.
Man könnte auf einer Linie Reihenhäuser mit ca. 500m² WNFL + Garten + PKW Stellplätze erbauen.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.

FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875)
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)
-10 Jahre 3,750%
-15 Jahre 3,875%
-20 Jahre 3,625%
-25 Jahre 3,625%
-30/35 Jahre 3,750%
Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger ! als die kurzfristen.
Kürze Laufzeit mit fixem Zinssatz - zB. 15Jahr davon 10 fix beginnt mit 3,500%

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Objekt Nr. 2483/18111 | Objekt melden
  • Grundfläche 2.668 m²
  • Kaufpreis€ 998.000

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Herr Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

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