Zweizimmerwohnung am Matzleinsdorferplatz/Hauptbahnhof - Mietvertrag für fünf Jahre

1100 Wien,Favoriten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Neubau Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,21 m²
  • Nutzfläche 53,21 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 698,89
  • Gesamtbelastung (Netto) € 635,26
  • Miete (Netto) € 490,00
  • Betriebskosten (Netto) € 144,26
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 635,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 698,89
  • Umsatzsteuer € 63,63
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 41,64 kWh/m².a
C fGEE: 1,15

Zustand

  • Baujahr 1993

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Im siebenten Stock einer im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage gelangt eine praktische Single-/Pärchenwohnung zu Vermietung. Ein Personenaufzug ist vorhanden und die Stockwerklage bietet einen unvergesslichen Ausblick über Wien.

Über das Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit einer Badewanne und dem WC. Gegenüberliegend ist die praktische Garderobe angelegt und bietet zusätzliches Komfort für zukünftige Mieter.

Nach dem Vorzimmer gelangen Sie in die helle Wohnküche. Die Küchenzeile ist mit Herd, Spüle und Kühlschrank ausgestattet und befinden sich in sehr gutem Zustand. Zusätzlich zur Wohnküche steht noch ein Schlafraum mit ca. 12m² Fläche zur Verfügung.

Zu den angeführten Kosten kommen noch monatlich folgende Zahlungen hinzu:

- Warmwasser 18,59€

- Heizung 39,38€ 

Strassenbahnlinien 6, 18, 62 und die Badner-Bahn sorgen für die Anbindung an die Stadt. Linie U-1 sorgt für rasches Vorankommen in die City. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 452 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 698,89

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Herr Konstantin Salimov

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