FAMILIENFREUNDLICH! Haus mit großem Garten - Ganztagessonne!

8181 Sankt Ruprecht an der Raab | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1000,00 m²
  • Wohnfläche 204,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 375.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20 % USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 92,30 kWh/m².a
C fGEE: 1,29

Verfügbarkeit

  • Verfügbar lt Absprache

Beschreibung

Haus mit großem Garten und Ganztagssonne!

Das Wohnhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Raumaufteilung. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahr 2000 in Massivbauweise.
Vorzüge: großer Garten, gute Infrastruktur etc.
Die Terrasse ist vom Wohn-/Ess-/Kochbereich aus zu erreichen und bietet eine tolle Aussicht über die hügelige Landschaft. Durch St. Ruprecht an der Raab - genauer gesagt den Ortsteil Etzersdorf - Rollsdorf führt die Steirische Apfelstraße.

Vorzüge:
- Ganztagssonne
- Massivbauweise
- Terrasse und Balkon
- tolle Raumaufteilung
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für mehrere Autos
- Gartenhütte
- WG-geeignet
- zentrale Staubsaugeranlage, uvm.

Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Vorraum
- Wohn-/Essraum, Küche
- Bad mit Dusche/Badewanne
- WC
- Speisekammer
- zwei Zimmer

Obergeschoss:
-zwei Zimmer mit Balkon
-ein Schlafzimmer mit Bad/Waschbecken/Dusche und begehbarem Kleiderschrank sowie Balkon
-WC
-Abstellraum
-Bad mit Doppelwaschbecken/Dusche

weitere Informationen:
- Küche
- teilweise möbliert

Lage:
Entfernung:
Weiz: 9 Min.
Gleisdorf: 14 Min.
Autobahn Gleisdorf-West in Richtung Graz und Wien (A2): 14 Min.
St. Ruprecht: 8 Min.

St. Ruprecht an der Raab ist mit über 5400 Einwohnern nach den Städten Weiz und Gleisdorf die drittgrößte Gemeinde des Bezirks und bietet sowohl für Industrie, Gewerbe, Landwirtschaft als auch Wohnen optimale Bedingungen.
Durch die Nähe zu Gleisdorf und Weiz profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Ärzten, Banken, Kindergarten, Schulen, etc. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.

Für Naturbegeisterte gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Stubenbergsee ist ca.18 min entfernt. Das Kulturangebot ist vielseitig.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

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Objekt Nr. era-0413 | Objekt melden
  • Wohnfläche 204 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 375.000

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Frau Claudia Riedler

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