Dachgeschoßerstbezug nähe U4 Friedensrücke

1200 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Haus Haus
Haus
Wohnküche Wohnküche
Wohnküche
Grundriss Grundriss
Grundriss
Bad Bad
Bad

Ausstattung

Küche Lift Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,56 m²
  • Gesamtfläche 57,56 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.087,38
  • Gesamtbelastung (Netto) € 817,81
  • Miete (Netto) € 670,00
  • Betriebskosten (Netto) € 131,05
  • Heizkosten (Brutto) € 156,49
  • Heizkosten (Netto) € 156,49
  • Sonstige Kosten (Netto) € 16,76
  • Monatliche Kosten (Netto) € 974,30
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.087,38
  • Umsatzsteuer € 113,08
  • Kaution € 3.300,00
  • Maklergebühr 1 648,22 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 107,94 kWh/m².a
E fGEE: 2,64

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Hannovergasse / U4 Friedensbrücke-Nähe!

In einem gepflegten Altbau gelangt im neu ausgebauten Dachgeschoss (Niedrigenergiebauweise) eine großzügig angelegte 2 Zimmer,- Wohnung mit Klimaanlage zur unbefristeten Vermietung.

In der Gesamtmiete sind Heizung und Warmwasser mit € 188,00 als a / conto enthalten.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Duschbad, Waschmaschinenanschluss, separates WC

Ausstattung:
Klimaanlage, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Fußbodenheizung, Rollläden, Hauszentralheizung mit Gas

Infrastruktur:
Straßenbahn 5, 33, Einkaufsmöglichkeiten auf der Wallensteinstraße, U4 Friedensbrücke in ca. 5 Gehminuten erreichbar

Anfragen

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Objekt Nr. 1649/3642 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.087,38

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Herr Gerhard Wagner

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Tel.: +43 664 405 37 89
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