Ruhige 3-Zimmer-Wohnung beim Schlosspark Schönbrunn

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 83,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.360,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.360,00
  • Kaution € 4.500,00

Energieausweis

B HWB: 47,1 kWh/m².a
C fGEE: 1,060

Zustand

  • Baujahr ca. 1966

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab n.V.

Beschreibung

Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, Wohnraum mit Küche, 2 weitere Zimmer
Kellerabteil
Waschmaschinen-, TV- und Internetanschluss,
Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung
Hauptmietzins: mtl. € 1.243,--
Betriebskosten: mtl. dzt. € 117,--
Kaution: € 4.500,--
Befristung auf 3,5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit)

Die perfekt angelegte Mietwohnung befindet sich im Parterre einer gepflegten Wohnhausanlage, direkt an der westlichen Grenze des Schönbrunner Schlossparks.
Das Hietzinger Ekazent liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Angebot an Nahversorgern wie Gastronomie, Lebensmittel, Ärzte, Modegeschäfte, Apotheke, und viele mehr. Im Umkreis von ca. 7 Gehminuten befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso ausgezeichnet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² und bietet den zukünftigen BewohnerInnen Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, Wohnraum mit Küche inkl. Einbaugeräten und 2 weitere Zimmer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, der Gesamtmietpreis beträgt € 1.360,-- und beinhaltet den Hauptmietzins und die Betriebskosten. Die Kaution in der Höhe von € 4.500,-- ist dem Vermieter bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben.

Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung sowie eventuelle Kosten für Telefon, Fernsehen und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter 0664 / 22 11 696 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2258/4313 | Objekt melden
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.360,00

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Frau Elisabeth Greutter

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Tel.:+43 1 5774434
Tel.: +43 664 2211696
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