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Büro-/Praxisräume im Zentrum von Eisenstadt - Barrierefrei

7000 Eisenstadt | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=339827&sh=afb55bfcf9cb00ad9764e6722cf3042a

Ausstattung

Lift Loggia Barrierefrei Büro

Fläche im Detail

Nutzfläche 94,30 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 837,66
Gesamtbelastung (Netto) € 752,96
Miete (Netto) € 709,34
Betriebskosten (Netto) € 135,48
Heizkosten (Brutto) € 43,62
Heizkosten (Netto) € 43,62
Miete pro Quadratmeter € 7,30
Monatliche Kosten (Netto) € 752,96
Monatliche Kosten (Brutto) € 890,00
Umsatzsteuer € 137,04
Kaution € 2.670,00
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 98,00 kWh/m².a

C fGEE: 1,39

Zustand

Baujahr 1966

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Perfekte Lage in der Fußgängerzone

Diese sehr helle Gewerbeimmobilie befindet sich in idealer Lage - mitten im Zentrum von Eisenstadt.

Das Objekt befindet sich im 1. OG mit Lift und ist barrierefrei. Es besteht aus 3 Zimmern, Kochnische/Garderobe, WC, Vorraum und einer großen Loggia. Die großen Fensterflächen, welche mit Innenrollos ausgestattet sind, lassen viel Licht in die Räumlichkeiten, welche sich hervorragend als Büro, aber auch als Praxis- oder Therapieräume eignen.
Vom größten Raum hat man einen Ausgang auf die große Loggia, die in den Innenhof gerichtet ist und zu erholsamen Pausen einlädt.

Beheizt wird mit einer Zentralheizung.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

Lage:
Das Büro befindet sich in bester Zentrumslage in Eisenstadt.
Die Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten gibt es in umliegenden Parkplätzen und in Gehdistanz zu erreichenden Tiefgaragen.

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