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! ! ! Renovierte Wohnung - Garten - Garage - Innenhof ! ! !

2640 Gloggnitz | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Fotos

Vorraum

Wohnzimmer

Kabinett

Bad

Vorraum

Schlafzimmer

Veranda

Ausstattung

Küche Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 86,35 m²
Kellerfläche 35 m²
Gartenfläche 160 m²
Gesamtfläche 121,35 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 850,00
Miete (Netto) € 850,00
Kaution 3 BMM Bar
Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Diese neu renovierte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86,35 m² und einen großen asphaltierten Innenhof mit ca. 186 m² sowie einen Garten mit ca. 160 m².
Weiters steht noch eine betonierte Garage zur Verfügung.

Aufteilung:

großer Vorraum
neue Küche mit Einbaugeräten und Essbereich
Kabinett oder Arbeitszimmer
großes Wohnzimmer
Veranda mit Kellerabgang (Weinkeller oder Gemüse-/ Obstkeller)
Speis
großes Schlafzimmer
separates WC

Böden: Laminat, Fliesen, Teppich

neue Öl- Zentralheizung

Kosten:
€ 850,- Kaltmiete
€ 210,- Betriebskosten
€ 200,- Heizkosten
3 BMM Kaution
2 BMM Provision

Mietdauer: befristet auf 3,5 Jahre (langfristiger Mieter erwünscht)

Verfügbar ab 01.09.2022

Lage: sehr ruhige Umgebung, nur ca. 2 km vom Zentrum Gloggnitz entfernt.
Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof ca. 1 km).

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Zum Abgeber besteht ein familiäres Naheverhältnis.

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