Moderne Bürofläche im Innenhof des "Donau Centers", 4040 Linz - zur Miete

4040 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 82,62 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.084,63
  • Gesamtbelastung (Netto) € 975,74
  • Miete (Netto) € 702,27
  • Betriebskosten (Netto) € 201,59
  • Heizkosten (Netto) € 71,88
  • Monatliche Kosten (Netto) € 975,74
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.170,89
  • Umsatzsteuer € 195,15
  • Kaution € 3.520,00
  • Maklergebühr 3 253,90 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 88,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

In einem repräsentativen Bürogebäude gelangen in bester Innenstadtlage zwei Büroflächen zur Vermietung mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Fußläufig in wenigen Minuten ist zu erreichen der Hauptplatz mit diversen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.

Verfügbare Flächen:
1. OG Top B ca. 82,62 m² € 8,50 / m² netto
Betriebskosten: € 2,44 / m² / netto / Monat
Heizkosten: € 0,87 / m²/ netto / Monat

Ausstattung:
*Parkett- und Teppichboden
*Klimaanlage / Deckengeräte
*EDV-Verkabelung
*Glastüren
*Getrennte Sanitärbereiche

Zusätzlich können auch noch Lagerflächen und TG Plätze angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
* Bushaltestelle und die Haltestelle der Straßenbahnlinien 1 und 3 direkt vor dem Objekt
*Autobahnauffahrt auf die Mühlkreis-Autobahn A7 (Wien-Salzburg-Prag) nur wenige Minuten entfernt

Mehr über ÖRAG Immobilien West GmbH

Objekt Nr. 505/04455 | Objekt melden
  • Nutzfläche 83 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.084,63

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Anastasiya DIMMY

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.:0662 877 666 75
Tel.: 066488962221
ÖRAG Immobilien West GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12975393
1