Moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Loggia Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 51,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 599,00
  • Miete (Netto) € 468,24
  • Betriebskosten (Netto) € 76,31
  • Miete pro Quadratmeter € 9,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 544,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 599,00
  • Umsatzsteuer € 54,46
  • Kaution € 1.800,00
  • Maklergebühr 1 306,92 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 26,67 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse steht diese helle 2-Zimmer Neubauwohnung nach Vereinbarung zum Bezug.
Im 4. Obergeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette (vom Vorraum aus zu begehen).

Die ca. 12m² große Loggia betreten Sie vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus, die Wohnung ist standardmäßig mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet, zusätzlich steht ein ca. 1.5m² großes Kellerabteil zur Verfügung.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562.

Der monatliche Mietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 599,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Mietbeginn nach Vereinbarung
Befristung 5 Jahre


Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Objekt Nr. 247/20010 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 599,00

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Frau Vivienne Spicak

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