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70 m Büro im Dachgeschoß: modern, repräsentativ, klimatisiert, barrierefrei mit vielen Extras ...

2380 Perchtoldsdorf | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Terrasse Barrierefrei Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 70,06 m²
Gesamtfläche 70,06 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.437,64
Gesamtbelastung (Netto) € 1.198,03
Miete (Netto) € 1.198,03
Betriebskosten (Netto) € 322,28
Miete pro Quadratmeter € 15,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.198,03
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.437,64
Umsatzsteuer € 239,61
Kaution € 4.300,00
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 92,00 kWh/m².a

C fGEE: 1,09

Zustand

Baujahr 1998

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Mietvertrag

Beschreibung

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter!
Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen- und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung. Die Büros sind um das Atrium angelegt, barrierefrei und zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet. Das Atrium/Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen. Allen Mietern stehen Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung. Büromöbel können bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden. Beste verkehrstechnische Anbindung an die A1, A2, A21, A23 und die S1, bzw. an den Bahnhof Perchtoldsdorf in Gehdistanz (ca. 8 Minuten).

Repräsentative all inclusive Miete inkl. Heizung, Strom und vielen Extras.

Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung

Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirklich besonderen Umfeld!

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

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