Neue Anlegerwohnung in Leobersdorf - PROVISIONSFREI !

2544 Leobersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79,96 m²
  • Kellerfläche 2,53 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 380.000
  • Betriebskosten (Netto) € 176,17
  • Monatliche Kosten (Netto) € 256,17
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 289,79
  • Umsatzsteuer € 33,62

Energieausweis

B HWB: 41 kWh/m².a
A fGEE: 0,79

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Tolle Anlegerwohnung in Leobersdorf!

Investieren Sie in Ihre Zukunft!

In dieser Wohnung befindet sich bereits ein Mieter, daher haben Sie von Tag 0 bereits Mieteinnahmen in der Höhe von € 1.129,56 inkl. Betriebskosten-Akonto und Ust.

Die Wohnhausanlage bestehend aus 4 Wohnblöcken, ist nahe dem Zentrum von Leobersdorf in einer ruhigen Sackgasse errichtet. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf die Felder und Wiesen gewährleistet ist.

Die Wohnung ist 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt und das naheliegende Einkaufszentrum bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Gastronomie befinden sich im Umkreis.

Nur wenige Autominuten sind es bis zur Autobahnauffahrt A2. Mit dem Auto sind Sie in 20 min in Wien. Die Fahrzeit mit der Bahn bis zur Haltestelle Wien Hauptbahnhof beträgt 36 Minuten.

weitere Informationen:

Baujahr 2021

Neubau, Erstbezug durch die vorhanden Mieter, Massivbauweise, Parkett, Fliesen

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

  • Einbauküche, Badewanne
  • Personenaufzug

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Objekt Nr. 0001005002 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 380.000

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Frau Birgit Ehold

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60 517 517 53
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