Herrschaftliche Luxuswohnung nahe Stephansplatz mit befristeter Vermietung, unmöbliert (!)

1010 Wien,Innere Stadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 200 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.983,05
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.293,68
  • Miete (Netto) € 2.800,00
  • Betriebskosten (Netto) € 432,48
  • Heizkosten (Netto) € 300,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 61,20
  • Miete pro Quadratmeter € 14,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.593,68
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.983,05
  • Umsatzsteuer € 389,37
  • Kaution 12.000,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 100,63 kWh/m².a
D fGEE: 2

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sie suchen eine herrschaftliche, luxuriöse Altbauwohnung direkt im Herzen von Wien?

Dann wird Sie diese besondere Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom begeistern.

Die 200m² große 5-Zimmerwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und liegt im 4. Liftstock eines prächtigen Wiener Stadthauses im 1. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der absolut zentralen Lage verfügt die repräsentative Wohnung über die hervorragende Infrastruktur der Inneren Stadt, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Da die gegenständliche Wohnung voll möbliert vermietet wird, steht sie ab Ende Mai zur Verfügung.

Hohe Räume, gepflegte Parkettböden, Stuck, sowie das großzügige Marmorbadezimmer geben dieser herrschaftlichen Altbauwohnung ihr besonderes Flair.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • großzügiges Vorzimmer
  • Marmorbadezimmer mit 2 Waschtischen, 1 Dusche, sowie einer Whirlpool-Badewanne
  • WC
  • Wohnsalon mit prächtigem Kachelofen und stylischer Bar
  • Esszimmer
  • Bibliothek/TV-Zimmer
  • Schlafzimmer
  • großzügiger Ankleideraum für Damen und Herren
  • großzügige Wohnküche 
  • Wirtschaftsraum und Speis

Die Wohnung wird unmöbliert, befristet auf 5 Jahre vermietet und steht für Sie kurzfristig zur Verfügung.

Optional kann die wunderbare Wohnung auch voll möbliert angemietet werden (siehe Fotos).

Wir sehen Ihrer geschätzten Kontaktaufnahme mit Interesse entgegen und freuen uns Ihnen diese besondere Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wächtergasse 1/M/11, 1010 Wien


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Objekt Nr. 638 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.983,05

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