TOP LAGE: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit bester Anbindung und Balkon!

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Garten Loggia Barrierefrei Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 83,75 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.150,35
  • Miete (Netto) € 921,00
  • Betriebskosten (Netto) € 124,77
  • Umsatzsteuer € 104,58
  • Kaution € 3.448,00
  • Maklergebühr 2 BMM + 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 39,87 kWh/m².a
D fGEE: 2,46

Zustand

  • Baujahr 1993

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Urbane 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia.

Das Gebäude liegt in der Oberen Donaustraße und die Wohnung ist in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet, in dem sich ein Gemeinschaftsgarten befindet.
Das Apartment ist mit einer neuen Küche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, verfügt über eine optimale Raumaufteilung und überzeugt durch ihre urbane und ruhige Lage.

Diese Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung
- separaten WC
- Wohnbereich mit offener, neuer Küche
- Schlafzimmer
- Loggia

weitere Informationen:
- Geräumige Loggia
- Hochwertige Einbauküche
- Echter Eichen-Parkettboden
- Abstellraum

Lage:
1020 Wien, Obere Donaustraße/ 4. Stock

Aufgrund der hervorragenden Lage ist nicht nur ein sehr gutes infrastrukturelles Netz von Nahversorgern und der öffentlichen Anbindung vorhanden, sondern auch die unmittelbare Nähe des Donaukanals trägt zu einer tollen Wohnatomsphäre bei.

Öffentliche Anbindungen:
- U-Bahn: U4 Rossauer Lände
- Bus: 5A, 5B
- Straßenbahn: 31

Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz

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Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2022-1020-1-9-1 | Objekt melden
  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.150,35

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Frau Caroline Asen

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