Großzügiges Grundstück direkt beim Naherholungsgebiet "Paradies" in begehrter Lage im 14. Bezirk

Dieses großzügige Grundstück bietet in herrlicher Lage im beliebten 14. Wiener Stadtbezirk beste Voraussetzungen für Bauträger oder private Bauvorhaben. Direkt am Naherholungsgebiet "Paradies" verspricht die herrlich grüne Lage nicht nur Naturnähe und viel Ruhe, sondern auch ein gehobenes Wohngefühl in angenehmer Nachbarschaft.

Das Grundstück erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 868 m² und ist nach dem vorliegenden Bebauungsplan zu bebauen. Aktuell ist das unerschlossene Grundstück bewaldet, sodass zukünftig eine Rodung nötig sein wird. Teilweise befindet sich auch Altbestand auf dem Grundstück.

weitere Informationen:
+ Herrliche Lage im Grünen mit tollem Ausblick
+ Ruhige, gehobene Nachbarschaft
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Nur ca. 30 Min. bis Wien-Zentrum
+ Grundstück bewaldet: Rodung notwendig
+ Teilweise Altbestand vorhanden
+ Bebauung nach Bebauungsplan

Lage:
Das Grundstück befindet sich in herrlich grüner und ruhiger Wohnlage von Hütteldorf, einem begehrten Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks, Penzing. Hier genießen Sie nicht nur die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem benachbarten "Paradies" oder auch dem Wienerwald, sondern auch eine gute Anbindung sowie kurze Versorgungswege.

So können Besorgungen des täglichen Bedarfs im komfortablen Umkreis von ca. einem Kilometer unkompliziert erledigt werden. Selbst zu Fuß können u.a. Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Gaststätten u.v.m. in nur etwa 10 Minuten erreicht werden. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Zudem finden sich in der Umgebung verschiedene Vereine, ein Skatepark, der "Dehnepark" und der "Ferdinand Wolf Park" - als weiteres Highlight erreichen Sie auch ein Schwimmbad sowie das Allianz-Stadion schnell und unkompliziert.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet, neben einer ca. eine Gehminute entfernte Bushaltestelle, die ca. 800 m entfernte Straßenbahnhaltestelle "Satzberggasse" sowie die ca. 1,5 km entfernte S- und U-Bahn-Station "Wien Hütteldorf". Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die B223 und die A1.

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