Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter

6170 Zirl | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Neubau Sauna Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 660,00 m²
  • Wohnfläche 104,00 m²
  • Kellerfläche 33,00 m²
  • Gesamtfläche 145,00 m²
  • Nutzfläche 104,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 887.000
  • Preis pro Quadratmeter (Brutto) € 8.260,00

Energieausweis

B HWB: 44,00 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,55

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2023

Beschreibung

 Sichern Sie sich eine Wohnung mit Reihenhauscharakter

LAGE:


Im Nord Osten der pulsierenden Marktgemeinde Zirl, am Fuße des erhabenen „Solstein“ mit Blick in die Axamer Lizum finden Sie Ihren südlich ausgerichteten Wohntraum in einer ruhigen und beschaulichen Einfamilienhaus-Siedlung. Sozusagen Dorfcharakter mitten in der pulsierenden Marktgemeinde. Starten Sie den Tag mit der Energie und Strahlkraft der Morgensonne, die Ihren Wohn(t)raum mit Licht durchflutet. Aber auch die Abendsonne wird – auf Grund der wohlselektierten Lage des Grundstücks – Ihr allabendlicher Begleiter sein.


OBJEKT – KURZBESCHREIBUNG

Die von uns konzipierte Maisonetten Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet mit ca. 104 m2 Wohnnutzfläche, einem Garten von ca 90m2 einer Terrasse mit 15 m2 und einem Keller mit ca. 42m2 ausreichend Wohlfühlflächen und Stauraummöglichkeiten.

Sie betreten ihr Haus und kommen in einen Gang / Vorraum. Weiters befindet sich hier eine Gästetoilette. Von diesem Vorraum kommen Sie in die großräumige Wohn- Essküche. Der Süd -West ausgerichtete Raum verfügt über einen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Über eine Dreh- Kipptüre betreten Sie ihre Terrasse und den Gartenbereich.

Über den individuell veredelten Treppenaufbau betreten Sie das 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit getrennten WC.

2 Carport Abstellplätze sowie ein Geräteschuppen gehören ebenfalls dazu.


IHRE VORTEILE:


+ Unverbaubare Aussicht

+ Sonnige Südlage

+ Großzügige Südterrasse

+ Moderne Architektur

+ Hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

+ Hochwertige Standardausstattung

+ Kaufen Sie provisionsfrei

+ Der Kaufpreis versteht sich inklusive Carport

+ Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und PV Anlage

+ Option zur Mitgestaltung steht in zur Verfügung. 


Verfügbar ab Herbst 2023 / Frühjahr 2024


Kontaktieren Sie uns und gestalten Ihre zukünftige Wohlfühloase


Mehr über Alpin Wohnraum Immobilien GmbH

Objekt Nr. m12967853 | Objekt melden
  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 887.000

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Herr Thomas Norz

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 38 40 448
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