Seestadt Aspern - SeeSee Living - 2 Zimmerwohnung mit Freifläche

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Neubau Loggia Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54,03 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 770,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 700,00
  • Miete (Netto) € 587,90
  • Betriebskosten (Netto) € 112,10
  • Monatliche Kosten (Netto) € 700,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 770,00
  • Umsatzsteuer € 70,00
  • Kaution 2.310,00 €
  • Maklergebühr 1.680,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 21,06 kWh/m².a
A fGEE: 0,77

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Seestadt Aspern - SeeSee Living - 2 Zimmerwohnung mit Freifläche

Kinder aber auch Erwachsene brauchen viel Platz zum Entwickeln und Entfalten. SeeSee Living bietet Ihnen deshalb naturnahes Wohnen mit viel Freiraum für die ganze Familie. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, einen Bildungscampus und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich für ein erstklassiges Wohngefühl und lassen Familienträume wahr werden.

Die Wohnung im 7. Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.
Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Ausstattung

  • moderne, voll ausgestattete Küche wird eingebaut
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen

Optional kann ein Autoabstellplatz angemietet werden.
Warmwasser, Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U2 Station "Seestadt"
Buslinien 84A und 88B

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 04.09.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 21,06  kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,77 (A).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.500m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 770,00

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