Büro am Brunnenmarkt

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 74 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.165,34
  • Miete (Netto) € 1.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 164,34
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.165,34
  • Umsatzsteuer € 232,87
  • Kaution 8.400,00 €
  • Maklergebühr 4.195,22 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 189,1 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Gleich am Brunnenmarkt gelangt dieses ca. 74m² große Büro zur befristeten Vermietung. Die Immobilie, die vor einiger Zeit generalsaniert wurde, ist in den Innenhof ausgerichtet und ist perfekt auf 3 Zimmer aufgeteilt. Im hinteren Teil des Büros gibt es einen kleinen Serverraum, welchen man auch als Archiv nutzen kann. Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe gelangt man zu einer Toilette und der Kitchenette, in welcher man einen kleinen Esstisch aufstellen könnte.  Die drei angrenzenden und intern mit Glastüren verbundenen Büroräume haben Blick und teilweise Zugang in den begrünten, ruhigen Innenhof. 

Aufteilung:

- Vorraum mit Garderobe
- Toilette mit Waschbecken 
- Teeküche
- 3 Zimmer
- Server-/Abstellraum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe zu: Brunnenmarkt, Yppenplatz, Yppenpark, Huberpark, Josefstädter Straße, Ottakringer Straße, Hernalser Gürtel

Infrastruktur:
Straßenbahnlinien: 2, 5, 33, 44
U-Bahnlinie: U6

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Objekt Nr. 704 | Objekt melden
  • Nutzfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.165,34

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Herr Alon Barakow

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