360 TOUR - DESIGN MÖBLIERTES APARTMENT // DESIGN FURNISHED STUDIO APARTMENT

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 38,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.190,20
  • Miete (Netto) € 582,00
  • Betriebskosten (Netto) € 500,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.082,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.190,20
  • Umsatzsteuer € 108,20
  • Kaution € 3.600,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 106 kWh/m².a
fGEE: 1,830

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.Juli 2022

Beschreibung

DESIGN MÖBLIERTES STUDIO APARTMENT

Dieses charmante, im Hochparterre eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, ist nahe Schottentor/ Alserstraße, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn-& Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Parkettboden;
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet - Bad mit Wanne,
- elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß;
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung

Infrastruktur:
Ein U-Bahn Anschluß (U2) ist innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar, nahe gelegene Straßenbahn- und Buslinie verbinden ins Stadtzentrum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer.
Die individuellen Kosten für Internet, Heizung (Gas) und Strom werden zusätzlich vorgeschrieben.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYNZ
_______________________________________________________________________________________________

DESIG FURNISHED STUDIO APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the mezzanin floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following

Layout:
entry, separate kitchen, living-& bedroom, bathroom, separate toilett.

Equipment & facilities:
- wooden parquet flooring
- bathroom with natural stone tiles & design fixtures (bathtub, clothes horse)
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, steam iron, vacuum cleaner, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery
- independent gas heating system

Infrastrcture:
An underground station (U2) is reachable within 8 minutes walking distance, nearby tram and bus lines to the city center.
All shops for daily needs are in close neighbourhood.

The given total rent includes the rent for furniture, maitanance-costs, and v.a. tax.
The individual costs for internet supply, heating (gas) and electricity have to be paid additionally.

The apartment is available as of 1st of July 2022.
A limited lease agreement up to 5 years duration with a one year waiver of termination by the tenant and extension option is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYNZ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 582zzgl 10% USt.
Sonstiges 500zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1190,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

Mehr über Kalandra Immobilien

Kalandra Immobilien

Franz-Josefs-Kai 33 / 6, 1010 Wien


Alle Objekte von Kalandra Immobilien
Zur Website von Kalandra Immobilien
Objekt Nr. 5/14716 | Objekt melden
  • Wohnfläche 38 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 1.190,20

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Oliver Kalandra

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 53 33 269
Kalandra Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12962724
1