1 Zimmer-Singlewohnung in Maria Enzersdorf-Südstadt

Hübsche Singe-Wohnung in Maria Enzersdorf-Südstadt zu verkaufen.

Ein großes Wohn/Schlafzimmer plus Nebenräume ergibt eine Wohnfläche von ca. 38 m².

Dazu kommt eine Loggia in der Größe von ca. 10m².

Zu Erwähnung ist die ruhige Lage und die gute Infrastruktur.

Perfekt für Singles und Paare, die mit einigen Adaptierungsarbeiten ein sehr nettes Zuhause schaffen können.

Wohnnutzfläche:                 ca. 38 m²

Loggia:                                 ca. 10 m²

Fenster:                               Kunststofffenster

Böden:                                 Parkett/Fliesen

Heizung:                              Zentralheizung Fernwärme

Energieausweis:                 HWB 78 kWh/m²a

Kaufpreis:                             € 165.000,--

Betriebskosten:                     ca. € 120,-- inkl. Ust.

Reparaturfond:                    ca. €   40,-- monatlich fortlaufend

                                               (Guthaben per 31.12.2021 ca. € 24.000,--)

Provision:                              3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}