Modernes Penthouse Mykonos Style 5 Minuten von Mariahilfer Straße entfernt *****AUF WUNSCH VOLLMÖBLIERT!!!*****

1060 Wien,Mariahilf | Wohnung, Miete, Penthouse

Ausstattung

Erstbezug Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage WG-tauglich Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 144 m²
  • Gesamtfläche 156 m²
  • Nutzfläche 156 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.630,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.250,00
  • Miete (Netto) € 3.800,00
  • Betriebskosten (Netto) € 450,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.250,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.630,00
  • Umsatzsteuer € 380,00
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 49 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Modernes Penthouse Mykonos-Style,  5 Minuten von Mariahilfer Straße entfernt!!!

Ein stilvolles Duplex-Penthouse mit luxuriösem Ausblick, nur wenige Gehminuten von einer der berühmtesten Straßen Wiens entfernt! 

Das Haus selbst steht unter Denkmalschutz und ist wohl eines der schönsten in Wien. 

Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss mit Lift, hat 144 m2 und teilt sich in 2 Ebene:   

Erste Ebene bietet einen repräsentativen Vorraum mit eingebauter Garderobe; Gästetoilette; Badezimmer mit Dusche, 3 Schlafzimmer eines davon ein Master-Bedroom mit einem separaten Badezimmer mit Dusche. 

Zweite Ebene: großer heller Wohn-Ess-Bereich mit einer Designer/Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Wien Kühlschrank, Ausgang auf die  Terrasse, sowie noch eine Gästetoilette.

Diese Wohnung ist komplett neu saniert,  mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein Leben mit höchstem Komfort!

Die hervorragende Lage bietet eine erstklassige Lebensqualität mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, idyllischen Lokalen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, schulischen Einrichtungen und sehr guter öffentlicher Anbindung.

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, 3 Minuten bis zu Fuß U4 Pilgramgasse und U3 Zieglergasse direkt vor dem Haus Linie 14A, 13A, 57A Bus.

Miete inkl.BK, Ust, Autoabstellplatz: 4630 €
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, aber es ist bei Bedarf auch möglich das Penthouse möbliert um 5.900€ inkl. BK und USt zu mieten.

Bei Fragen und für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Frau Troll unter der folgenden Nummer: +43664 544 5313 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Mariahilfer Straße
U4 Pilgramgasse & U3 Zieglergasse

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Objekt Nr. 1124/192 | Objekt melden
  • Wohnfläche 144 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 4.630,00

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Frau Olga Troll

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