Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage in 4400 Steyr ab 01.09.2022 zu mieten

4400 Steyr | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 510,01
  • Miete (Netto) € 342,98
  • Betriebskosten (Netto) € 113,76
  • Monatliche Kosten (Netto) € 463,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 510,01
  • Umsatzsteuer € 46,37
  • Kaution € 1.700,00

Energieausweis

D HWB: 119 kWh/m².a
fGEE: 3,410

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.09.2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Provisionsfreie Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage, Miete 4400 Steyr

In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

zentraler Vorraum, großzügiger Wohnraum mit Blick auf die Bahnhofstraße, ruhig gelegenes, hofseitiges Schlafzimmer, Küche, Duschbad, separate Toilette.

Die im zweiten Stock OHNE LIFT gelegene Wohnung verfügt dem Altbau entsprechend über hohe Räume und ist mit Laminatboden, einer Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Kosten hierfür betragen monatlich € 47,78 inkl. USt, die zusätzlich zur Gesamtmiete zu bezahlen sind. Der Heizwärmebedarf beträgt 119 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz ist in der nahe gelegenen Altstadtgarage anmietbar. Die Umgebung ist flächendeckende gebührenpflichtige Kurzparkzone mit entgeltpflichtiger Ausnahme für Anrainer (Bewohnerparkkarte).

Die sehr zentrale Lage bietet des Weiteren eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof, Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist), sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Cafés. Die Altstadt von Steyr ist über den Ennssteg in sechs Gehminuten erreichbar, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Apotheke, Banken und Friseure befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die größeren Einkaufszentren sind in vier Autominuten erreichbar. Hervorzuheben ist zudem der hohe Anteil an Gesundheitseinrichtungen (Arztpraxen, Therapieeinrichtungen).

Die Wohnung wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 342,98zzgl 10% USt.
Betriebskosten 113,76zzgl 10% USt.
Sonstiges 6,9zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 46,37
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Gesamtbetrag 510,01
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Heizwärmebedarf:119.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.41

Mehr über RI Realinvest GmbH

Objekt Nr. 3741/148 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 510,01

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