Gemütliche Garconniere in Baden Klein und fein im Grünen

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Loggia Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 38,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 590,00
  • Miete (Netto) € 378,36
  • Betriebskosten (Netto) € 158,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 536,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 590,00
  • Umsatzsteuer € 53,64
  • Kaution € 1.770,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 45,20 kWh/m².a
C fGEE: 1,59

Zustand

  • Baujahr 1961

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Gemütliche Single-Wohnung in idyllischer Lage.
Die Wohnung im 1.OG (kein Aufzug) ist ein kleines Schmuckstück und besonders gut aufgeteilt: Sie verfügt über einen Vorraum, Duschbad, separates WC, Abstellkammer, einen hellen und freundlichen Wohn-Schlafraum mit einem idyllischen Balkon und eine voll eingerichtete separte Küche inkl. Geschirrspüler. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann auch mit dem vorhandenen Kücheninventar übernommen werden.

weitere Informationen:
Eine Wärmedämmung und neue Fenster sorgen für niedrige Energiekosten.

Lage:
An der Schwechat gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Natur und sind doch in wenigen Minuten im Zentrum der UNESCO-Weltkulturerbe Stadt. Der Dobelhoffpark mit dem berühmten Rosarium ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, wo Sie Anbindung zum Bahnhof Baden haben.

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Objekt Nr. 120499 | Objekt melden
  • Wohnfläche 38 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 590,00

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Frau Silvia Maschat

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 600
Tel.: +43 664 514 0943
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