Typisch Mostviertler Vierkanthof im Ortszentrum

3362 Öhling | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Ausstattung

Küche Garten WG-tauglich Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 227 m²
  • Gesamtfläche 694 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 402.000
  • Maklergebühr 14 472,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 192,7 kWh/m².a
G fGEE: 4,11

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem historischen, für das Mostviertel typischen Vierkanthof? Hier sind Sie richtig!

Zum Verkauf gelangt ein Vierkanthof mit ca. 2.755m² Grund.

Der Hof liegt im Ortszentrum der Gemeinde Öhling https://oed-oehling.gv.at/startseite.

Er verfügt über 2 großzügige Wohneinheiten, eine dritte befindet sich im Rohbau. Großzügige Lagerflächen und Stallungen für Kleinvieh machen die Idylle perfekt. Der liebevoll mit Nutz- und Zierpflanzen angelegte Hausgarten lässt für Naturfreunde keinen Wunsch offen.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach Terminvereinbarung Ihr künftiges Eigenheim.

Lage:

Oed-Oehling ist eine kleine aber feine Marktgemeinde mit rund 2.000 Einwohnern. Die Siedlungsmöglichkeit mitten im Grünen mit dennoch guter Verkehrsanbindung an die Westautobahn, Westbahn und der Nähe zur Bezirkshauptstadt Amstetten als Schul- und Einkaufsstadt machen Oed-Oehling zu einer beliebten Wohngemeinde. Der hohen Lebens- und Wohnqualität wird große Bedeutung zugemessen. Die rege Bautätigkeit und die zahlreichen Neuansiedlungen bestätigen dieses.

Zahlreiche Vereine, wie die Freiwilligen Feuerwehren, der Musikverein, der Elternverein und verschiedene Sportvereine, bestimmen durch ihre Aktivitäten das öffentliche Leben mit. Sie geben der Jugend ein breites Betätigungsfeld. Die Marktgemeinde stellt dafür Sport- und Spielplätze zur Verfügung und unterstützt die Bemühungen der vielen freiwilligen Funktionäre und Helfer.

Klein- und Mittelbetriebe bilden das wirtschaftliche Standbein der Gemeinde. Die Schaffung neuer Arbeitsplätze als Existenzsicherung der örtlichen Bevölkerung ist eine der Hauptaufgaben. Mit der Aufschließung des neuen Gewerbeparks an die Westautobahn wurde der erste Schritt dafür getan. Die unbürokratische und schnelle Abwicklung bei Betriebsansiedlungen erleichtert den Firmen die Betriebsgründung.

(c) Gemeinde Öhling

https://oed-oehling.gv.at/

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Objekt Nr. 0001004998 | Objekt melden
  • Wohnfläche 227 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 402.000

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Herr Reinhard Gansch

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