NEUADAPTIERTES BÜRO/STUDIO/PRAXIS MIT HOCHWERTIGER TECHNISCHER AUSSTATTUNG!

2870 Aspang Markt | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Garten Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 160 m²
  • Gartenfläche 20 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.767,10
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.472,58
  • Miete (Netto) € 1.392,58
  • Betriebskosten (Netto) € 80,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.472,58
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.767,10
  • Umsatzsteuer € 294,52
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 5 301,29 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 61 kWh/m².a

Beschreibung

Moderne Büroräumlichkeiten welche auch für Studios oder Arztpraxen geeignet sind. Barrierefreier Zugang, großer Vorraum, helle Haupträume, Sozialraum mit Teeküche, Bad inkl. Dusche und Toilette. Eichenparkettböden, Fenster mit 3-fach Isolierglas und Außenrollos, Klimaanlage, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und Alarmanlage. Schneller Internetanschluss "Glasfaser"! 5 eigene PKW-Stellplätze und weitere Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung, Gartenterrasse für Pausen und zum Energietanken.

Der Mietvertrag kann auf unbestimmte Zeit bzw. nach Vereinbarung abgeschlossen werden.

Lage:

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses in einem Siedlungsgebiet unweit des Bahnhofes. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf.

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Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien


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Objekt Nr. 0001005011 | Objekt melden
  • Nutzfläche 160 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.767,10

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Herr Martin Winkler

Tel.:+43...

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Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 69
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