Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht im Süden von Graz!

8041 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 81,91 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 189.000
  • Betriebskosten (Netto) € 134,98
  • Heizkosten (Brutto) € 151,81
  • Heizkosten (Netto) € 151,81
  • Monatliche Kosten (Netto) € 400,37
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 446,38
  • Umsatzsteuer € 46,01
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20 % USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 72,81 kWh/m².a
C fGEE: 1,33

Zustand

  • Baujahr 1964

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht im Süden von Graz!

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 81,91 m² im 10. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift.
Diese Wohnung besticht besonders mit ihrem herausragendem Fernblick über Graz.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohn-/ Essbereich
- Küche
- Bad
- WC separat
- Flur
- Abstellraum

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, die detaillierte Inventarliste kann auf Anfrage übermittelt werden.

Die monatliche Betriebskosten, Verwaltungskosten und Heizkosten belaufen sich auf € 354,25. Zusätzlich fällt eine Sanierungsrücklage in der Höhe von € 92,13 pro Monat an.

Im Kellergeschoss des Mehrparteienhauses ist ein Kellerabteil der Einheit zugeordnet.

Lage:
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

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  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 189.000

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