1210 Wien
Top Betriebsstandort im Norden Wiens
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 4668 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
KlimatisiertGarage / Stellplatz
Beschreibung
Das gegenständliche Gebäude ist in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet und umfasst zwei Lagerhallen (Halle 1 mit ca. 1.840 m² und Halle 2 mit ca. 1.440 m²) sowie einen, in die Lagerhalle in massiver Bauweise eingebauten, zweigeschoßigen Bürotrakt (EG ca. 235 m², OG ca. 235 m²). Eine überdachte Außenfläche von ca. 715 m² als Be- und Entladezone sowie Freiflächen und Parkplatzflächen gehören ebenfalls zum Objekt.
Die Gesamtliegenschaft soll an einen neuen Mieter übergeben werden, ja nach Flächenabnahme und Nutzungskonzept ist allerdings auch eine Flächenteilung denkbar.
weitere Informationen:
Hallen:
- Industrieestrich
- Gesamtfläche Hallen 1+2: 3.280 m²
- Eine Einzelanmietung von Halle 1 oder 2 ist je nach Nutzungskonzept denkbar
- Halle 1: 7 m BUK
- Halle 2: 10,4 m BUK
Büros:
- Klimaanlage
- Seitliche Kabelkanäle
- Serverraum
- Abgehängte Decke mit Rasterleuchten
- Möbliert
Lage:
Der Gemeindebezirk Floridsdorf liegt im Norden Wiens zwischen Bisamberg, Donau und der Landesgrenze zu Niederösterreich und grenzt im Norden und Osten an Niederösterreich, im Westen an Döbling und Brigittenau und südöstlich an Donaustadt.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentliche Anbindung:
Bus: 33B
S-Bahn: Station "Strebersdorf" in etwa 700 m Entfernung
Individuell:
Die Liegenschaft ist sowohl mit PKW und mit LKW sehr gut erreichbar
A22: 1,2 km
Prager Straße: 1,4 km
Die Gesamtliegenschaft soll an einen neuen Mieter übergeben werden, ja nach Flächenabnahme und Nutzungskonzept ist allerdings auch eine Flächenteilung denkbar.
weitere Informationen:
Hallen:
- Industrieestrich
- Gesamtfläche Hallen 1+2: 3.280 m²
- Eine Einzelanmietung von Halle 1 oder 2 ist je nach Nutzungskonzept denkbar
- Halle 1: 7 m BUK
- Halle 2: 10,4 m BUK
Büros:
- Klimaanlage
- Seitliche Kabelkanäle
- Serverraum
- Abgehängte Decke mit Rasterleuchten
- Möbliert
Lage:
Der Gemeindebezirk Floridsdorf liegt im Norden Wiens zwischen Bisamberg, Donau und der Landesgrenze zu Niederösterreich und grenzt im Norden und Osten an Niederösterreich, im Westen an Döbling und Brigittenau und südöstlich an Donaustadt.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentliche Anbindung:
Bus: 33B
S-Bahn: Station "Strebersdorf" in etwa 700 m Entfernung
Individuell:
Die Liegenschaft ist sowohl mit PKW und mit LKW sehr gut erreichbar
A22: 1,2 km
Prager Straße: 1,4 km
Anfragen
Anbieter:in
Wolfgang von Poellnitz
OTTO Immobilien GmbH
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