LOGGIA = 2-Zimmer-Wohnung = U3 / Schnellbahn Simmering = KOBELGASSE

1110 Wien,Simmering | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Loggia Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54,9 m²
  • Gesamtfläche 54,9 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 770,88
  • Kaution € 2.700,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 41,9 kWh/m².a
B fGEE: 0,99

Zustand

  • Baujahr 1998

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

1110 WIEN-SIMMERING

Wohnfläche ca. 54,90 m²,
Loggia ca. 2,60 m²,

Die Wohnung besteht aus:
Wohnküche ca. 27,00 m²
mit direktem Zugang auf die Loggia
Schlafzimmer ca. 13,57 m²
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
zentrales Vorzimmer

Böden: Laminat bzw. Fliesen

Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme

Kellerabteil

ca. 150 m² Top-of-the-roof-Sonnenterrasse mit 360° Aussicht
zur allgemeinen Nutzung

Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A,
Regionalbusse 217, 218, 272
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt

Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 550,00
BK-netto: € 119,60
BK Wasser: € 31,20
Umsatzsteuer: € 70,08
Bruttomiete € 770,88

Nebenkosten:
Kaution: € 2.700,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision 2 BMM inkl. 20 % USt.: € 1.681,92             

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100151969 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 770,88

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