MODERNE DACHTERRASSENWOHNUNG - NÄHE KOCHGASSE

1080 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 133,37 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.795,12
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.541,02
  • Miete (Netto) € 2.227,28
  • Betriebskosten (Netto) € 313,74
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.541,02
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.795,12
  • Umsatzsteuer € 254,10
  • Kaution 8.385,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 182,95 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1912

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

MODERNE DACHTERRASSENWOHNUNG mit FERNBLICK - NÄHE KOCHGASSE

5. Obergeschoß mit Lift, gepflegter Altbau, befristete Vermietung (10 Jahre)

INFRASTRUKTUR:

öffentliche Verkehrsanbindung: 5, 33, 43, 44, 13A; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Alser Straße; Schönbornpark ganz in der Nähe

RAUMAUFTEILUNG:

Ebene 1:

* Eingang/sehr kleines Vorzimmer mit * kleiner Terrasse (3,74m²) und * Stiegenaufgang zur

Ebene 2:

* Vorraum/Garderobe mit Ausgängen zu

* zwei großen Terrassen (24,50m² und 25,62m²),

* Wohn-Esszimmer (37m²) mit wintergartenartiger Verglasung und * offener Küche,

* zwei Schlafzimmer (ein großes mit 24m²; ein kleines mit 12m²),

* zwei Bäder - jeweils über die Schlafzimmer begehbar (ein Wannenbad; ein offen gestaltetes Duschbad), * ein WC,

* Arbeitszimmer (12m²),

* zwei Abstellräume (mit geringer Raumhöhe/1,50m)


AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage, Fußbodenheizung, großteils Außenbeschattung (Schlafzimmer, Arbeitszimmer)

Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: EUR 234,00 inkl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 28834 | Objekt melden
  • Wohnfläche 133 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.795,12

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Herr Harald Scharinger

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