Salzburg Süd: Doppelhaushälfte, sonnige Ruhelage, ca. 130 qm Wohnnutzfläche, 180 qm Garten, Garage und Stellplatz

5400 Hallein | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Terrasse Keller Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 130,0 m²
  • Kellerfläche 23,0 m²
  • Nutzfläche 130,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 790.000
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 350,00

Energieausweis

HWB: 131 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1985

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Die gepflegte, hübsche und sonnige Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonderen Ruhelage umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten in einem Wohngebiet in Rif.
Wohn/ Nutzfläche ca. 130 qm plus Keller; Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Essdiele, Wohnraum, WC; Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dachgeschoss ca. 30 qm Wohn/Nutzfläche, 17 qm Terrasse, 1 Garage und 1 Stellplatz, 180 qm Garten. Der Kachelofen und die Fußbodenheizung geben wohlige Wärme.
Der Blick geht zum Untersberg und zum imposanten Bergpanorama. Der mit viel Engagement angelegte Garten gibt das Gefühl so richtig zu Hause angekommen zu sein. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Vom Wohnzimmer geht es auf die Terrasse und in den Garten. Die perfekt ausgestattete Einbauküche und der feine, erhöhte Essbereich im Erker sind so richtig zum Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte etc.) und die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Perfekte Infrastruktur mit Radwegen und guter Busanbindung nach Salzburg.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)

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Neutorstraße 14, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 3488/164 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 790.000

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Herr Konrad Kocher

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