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8292 Hackerberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 5702 m²
  • Wohnfläche 116 m²
  • Gesamtfläche 130,83 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 170.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

G HWB: 445,3 kWh/m².a
G fGEE: 4,92

Zustand

  • Baujahr 1950

Beschreibung

Für Ruheliebende, für Naturfreunde, für Menschen mit tierischen Freunden.

Objektbeschreibung:

Eine wirkliche Rarität und einmalige Gelegenheit wird hiermit zum Kauf oder optional als Mietkauf angeboten.
Diese Liegenschaft kann zu einem Kaufpreis von 200.000 € (renoviert) oder um 170.000€ (jetziger Zustand) erworben werden.

Da die Liegenschaft grundsätzlich landwirtschaftlich genutzt wurde, befindet sich am Grundstück selbst auch noch ein geräumiger Stadl und diverse Nebenräume (Schweinestall), die sich eventuell auch für Tierhaltung wie Schafe, Ziegen, etc. anbietet.
Vis-a-vis der Liegenschaft befindet sich noch ein liebevolles Keller-Stöckl mit einer angebauten Doppelgarage.

Das Haus selbst besteht aus:
.) Vorraum
.) 2 Zimmer
.) Küche (eingerichtet)
.) Vorratskammer (Speis)
.) Bad
.) WC
.) uneinsehbarer Innenhof

Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in wird hingewiesen.

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Objekt Nr. o2100152152 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 170.000

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Herr Franz Pfaffstätter

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