Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten!!!

2020 Hollabrunn | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Keller Altbau Garten WG-tauglich Dusche Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 365 m²
  • Kellerfläche 200 m²
  • Gartenfläche 244 m²
  • Gesamtfläche 365 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 859.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Zustand

  • Baujahr 2022

Beschreibung

Ein komplett renoviertes Mehrfamilienhaus in Hollabrunn wird hier zum Verkauf angeboten.

Das Objekt bietet vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 365m² Wohnnutzfläche auf. Sie gliedern sich auf in drei Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung, entweder mit Terrasse oder Gartenanteil im Innenhof. Der Gartenanteil umfasst insgesamt ca. 244m².

Die Renovierungen des Hauses umfassen :
* neue Gasleitungen, inkl. Zähler für jede Wohneinheit
* neue Wasserleitungen- Zähler
* neue Stromleitungen, inkl. Zähler für jede Wohneinheit
* neue Abwasserrohre
* neue Fußböden
* neue Eingangstüren/ erhaltbare Innentüren- Türstöcke, Fenster wurden geschliffen und
neu gefärbt
* das Dach wird noch komplett erneuert

Zur Aufrundung des Objekts befindet sich im Keller noch eine Sauna mit Duschen und ein Stüberl mit Fußbodenheizung!

Diese Liegenschaft würde sich auch als Anlageobjekt mit einer Rendite um die 4% sehr gut eignen!!!
Lage des Objekts- 5 Gehminuten zum Hollabrunner Hauptplatz !
Mit dem Auto in ca. 30 Min. zur Wiengrenze!

Hollabrunn hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie Spital, verschiedene Ärzte, Kita`s, div. Schulen, Sportstätten, ausgezeichnete Gastronomie, usw,...

Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung unterstütze ich Sie sehr gerne!!!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100150687 | Objekt melden
  • Wohnfläche 365 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 859.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Rudolf Scheibenpflug

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 07
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12939144
1