4 Zi Mietwohnung 97 m + Balkon 6,5 m Stadtgrenze Wien-Gerasdorf

2201 Gerasdorf bei Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97 m²
  • Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.190,20
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.082,00
  • Miete (Netto) € 980,00
  • Betriebskosten (Netto) € 102,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.082,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.190,20
  • Umsatzsteuer € 108,20

Energieausweis

A HWB: 21,4 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2014

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

4 Zi Mietwohnung 97 m² + 6,5 m² Balkon + Stellplatz KFZ Stadtgrenze Wien-Gerasdorf

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00

Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einem Balkon von
6,5 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.190,-
Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten.

Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien
angrenzend.Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und
verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen,
Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt.
Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor ausgestattet.
Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen.
In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum
Süssenbrunn in geringer Entfernung.
Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen.
Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung,
Ärzte und Schulen.

Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A

Monatsmiete Euro 980,- netto plus Betriebskosten Euro 112,-
zuzüglich Mwst. Euro 98,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.190,-Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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Semperstraße 29 / 6, 1180 Wien


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Objekt Nr. 1155/1579 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.190,20

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Frau Dr. Susanne Burtscher

Tel.:+43...

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