LebensWERT

2362 Biedermannsdorf | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 903 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 830.760
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

In begehrter Lage steht nun dieses attraktive Grundstück zum Verkauf und lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Legen Sie den Grundstein für Ihr Eigenheim in der liebenswerten Gemeinde Biedermannsdorf!

Die Eckdaten der rechteckigen Parzelle lauten: ca. 23 m (Straßenfront) x 47 m x 21 m x 40 m in NS-Ausrichtung.

Widmung: BW, BK I, offene Bauweise, 30 % verbaubar (daher max. Fläche 270,90 m²). 

Es gelten die aktuellen Bebauungsbestimmungen sowie der dzt. gültige Flächenwidmungsplan. Aufgrund der gegenwärtigen Bausperre muss das Bauvorhaben im Detail mit der Baubehörde abgestimmt werden!

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, sodass keine Aufschließungsabgabe mehr abzuführen ist. Bei erstmaliger Bauführung entfällt die Kanalanschlussgebühr, ebenso sind die Gebühren für Wasseranschluss und Regenwasserkanal bereits entrichtet. Strom- und Gasbock befinden sich am Grund, hierfür fallen nur geringfügige Anschlussgebühren an.

Biedermannsdorf ist eine lebenswerte und familienfreundliche Gemeinde im Süden Wiens. Ein umfangreiches Angebot an Kulinarik, Nahversorgern, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten erwartet Sie. Genießen Sie im Sommer den Badeteich und den nahegelegenen Schlosspark in Laxenburg.

Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig: Anbindung an die A2 Anschlussstelle Wiener Neudorf/S1/A21/A4/A3, Bus, Badner Bahn, Pottendorfer Linie. Der Bahnhof Mödling liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Hier bietet sich eine besondere Gelegenheit für einen Neubeginn. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Kaufpreis beträgt € 830.760,--

Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN

KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN

Josef Schleussner-Straße 9 / 4 / 41, 2340 Mödling


Alle Objekte von KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN
Zur Website von KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN
Objekt Nr. 141 | Objekt melden
  • Grundfläche 903 m²
  • Kaufpreis€ 830.760

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Karin Janousek

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 399 86 76
Tel.: +43 664 399 86 76
KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12922048
1