Mediterranes Panorama-Domizil

5061 Elsbethen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse

Fläche im Detail

  • Grundfläche 803 m²
  • Wohnfläche 290 m²
  • Gesamtfläche 432 m²
  • Nutzfläche 432 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 3.900.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 54 kWh/m².a

Beschreibung

Auf einem nach Süd-West orientierten Grundstück mit rd. 800 m² erstrahlt das primär im Jahr 2009 errichtete Wohnhaus in makellosem Zustand. Die Liegenschaft mit rd. 300 m² Wohnfläche teilt sich in ein Haupthaus und in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Wohnen und Arbeiten über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zum 2. Wohnsitz sind hier gegeben. Das durchdachte Nutzungskonzept in Kombination mit den bereits bei der Errichtung vorsorglich getroffenen Maßnahmen sanitärer und elektrischer Erschließung, machen dieses Objekt zu einem Meister der Flexibilität.

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In absoluter Ruhelage und den Watzmann-Panoramablick vor sich befindet sich am Stadtrand, nahe dem geschichtsträchtigen Kloster Schloss Goldenstein, dieses liebevoll gestaltete Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer Weltkulturhauptstadt mit der Nähe zur naturbelassenen Landschaft der Salzburger und Berchtesgadener Alpen.

Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur, vom regionalen Nahversorger, den üblichen Anlaufpunkten eines kleines Ortszentrums, Arzt, Metzger, Restaurants und vieles mehr.

Die Haltestationen für Bus und S-Bahn, nicht nur mit Anschluss an Salzburg, sondern auch an die Tourismus- und Skigebiete im Innergebirge, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie auch das Naherholungsgebiet Glasenbachklamm sowie den Gaisberg.

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Schwarzstraße 1, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 598 | Objekt melden
  • Wohnfläche 290 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 3.900.000

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Frau Andrea Stemeseder

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